Consultoria e acompanhamento do processo de instituição de condomínio
A instituição de condomínio é a formalização após a edificação do imóvel estar completa
Fornecemos toda a assistência jurídica e burocrática necessária para sua realização. Além disso, tratamos de estipular valores apropriados a partir da fração ideal para cada condômino. Ou seja, calcular o valor correto e justo de cada unidade autônoma que se tornará residência para um condômino, mais a fração da garagem – quando existir – e áreas comuns (halls, churrasqueira, parquinhos e etc.), junto com a fração do terreno. A partir deste cálculo inicial, deve-se agregar ao valor o consumo médio de gás, água e também dos espaços em comum. Estipula-se um valor dividido para pagar os salários dos funcionários e aí sim: o próximo passo é instituir este valor de condomínio.
A garantidora entra então com o respaldo e a expertise nas etapas a serem seguidas de maneira que tudo seja ágil e tranquilo. Ao invés de longas idas ao cartório, nós tomamos conta de tudo e você acompanha este serviço de maneira confortável.
Nossa equipe está disponível para a Consultoria
Neste sentido, antes mesmo da instituição do valor e sua devida formalização, nossa equipe está disponível para orientar diversas definições, como por exemplo, o valor a se cobrar pela água e gás.
Além destas, verificamos outras questões financeiras que podem impactar direta ou indiretamente a receita do condomínio como um todo.
A fim de prever possíveis dificuldades no futuro, ter um valor de condomínio que seja tão justo quanto possível, é o papel de quem aconselha e acompanha o condomínio e suas necessidades financeiras desde o início. Assim, a Integra Garantidora possui a equipe experiente e capacitada tecnicamente para projetar cenários de curto, médio e longo prazo a partir dos valores em mente para cada item que compõe o valor de uma taxa de condomínio. Quanto cobrar por cada uso de área comum disponível? Como distribuir o valor das mensalidades dos funcionários?
Qual valor provisionar para equipar o salão de festas ou fazer melhorias no condomínio, ou mesmo futuras manutenções planejadas? Estas e outras dúvidas são facilmente respondidas conosco. Mantenha-se tranquilo, desburocratize-se desde as etapas inicias e deixe o trabalho pesado conosco. Aproveite nossa expertise para tomar as decisões corretas e apenas gerencie seu condomínio com as melhores ferramentas, seguro de estar respaldado por uma equipe atenciosa e experiente, que em caso de adversidades estará lá para assegurar a receita positiva e a tranquilidade das atividades financeiras do condomínio.
Livre-se das consequências da inadimplência e mantenha as condições financeiras para o funcionamento adequado do condomínio em ótimo estado.
Deixe a receita sempre positiva e a continuidade do fundo de reserva garantida. Gerencie seu condomínio sem se preocupar com a situação financeira.
